看一套房子的风水，先看什么？判断顺序是什么？

看阳宅风水的顺序，专业与否共用一套逻辑：先外后内、先形后理——第一步看"大环境"（外局），第二步看"户型格局"（内形），第三步才到飞星坐向（理气），最后才看家具摆件。顺序不能乱：外局烂的房子，内局再精致也白搭；很多"风水不好"的房子，在第一二步就能看出问题，根本不用惊动罗盘。

第一步看外局，三问：一问周边有没有煞——路冲、尖角、高压线、垃圾站这类近而正对的需警惕，远的不用怕；二问有没有"靠"——楼后有楼或山为靠，前后无依、孤零零一栋的"孤楼"最差；三问采光通风——楼间距够不够、有没有被对面楼挡光，全天不见阳光的房子，风水书会说"阴气重"，现代看就是住着抑郁。外局三问答完，这套房值不值得看已经定了七成。

第二步看内形，也三问：一问户型方正否——缺角严重、异形怪状的房住着别扭；二问动线气口顺否——大门对厕所、厨房对卧室门、穿堂直灌这类格局，气流视线都硌硬；三问功能区配否——厨房厕所卧室位置合不合理（厕所压中宫是大忌，现代公寓尤其要注意）。内形看"好不好住"，这关过了房子就及格了。

第三步才轮到理气——排个飞星盘看坐向当不当运、财位在哪、五黄飞哪，是"锦上添花"的精细活，适合在几套候选里纠结时用；第四步家具摆件属"软装风水"，入住后慢慢调。给购房者的建议：外局环境差（吵、暗、冲）和户型差（缺角、对门、暗厅）是硬伤，硬伤别买；坐向飞星这类"软指标"买定离手后再说。